住宅ローンの銀行の選択

ＬＬ住宅販売の高橋です

今、購入希望のお客様の住宅ローンの取り組みをやっています

そのお客様は、以前クレジットカードで買い物をして、ご請求が来る前に、引っ越しをしてしまったので、そのまま延滞になってしまったという内容です

普段使っているカードではなく、ほとんど使わないカードで支払ってしまったため、住所変更をしてなかったようです

しばらくして使おうとしたら、使えなくなっていたので、問い合わせたら延滞がわかって、お支払いをしたというものです

よく言う「ブラック」というものです

個人情報に、延滞歴があると思われます

最初は、そのことを知らずに、いくつかの銀行にローンの事前打診をしたら、否決されました

ちょっと別の、気になる事があったので、それが原因かと思いましたが、減額承認ではなく否決だったので、お客様に尋ねたら、そのような話が出てきました

もうこうなると、なかなか厳しくなってくるのですが、ある銀行だけは、審査が継続しています

その部分が、△と判断され、支店判断ではできないので、本部に審査を委ねています

延滞は延滞ですが、程度の問題を考慮されたのかなと思います

今回これで審査が通れば、同じような案件は、その銀行にお願いすることになります

住宅ローンと言っても、各銀行で、特色が違います

いろいろな銀行の特色を理解しておくのは、成約に近づくために大事なことです

案件によって、銀行をうまく選ぶことのできる引き出しは多くしておきたいです