中古マンションが高くなった気がします！（頭金0円でマンション購入・仲介手数料も安くします）

【購入専用】ご購入は、仲介手数料最大無料の下記ホームページへどうぞ！

中古マンションの価格が高くなっていると本当に感じます。

例えば、賃貸物件を借りる場合、会社の補助などがない場合、家賃はどのぐらいの賃料の者を探すでしょうか？

多分10万円以内のものを探す方の方が多いのではないでしょうか。

中古マンションを購入する場合、月々のお支払いがお家賃と変わらないくらいであれば購入を考えやすいと思います。

例えば、価格が2500万円のマンションを、１００％ローンで購入した場合（35年返済、金利0.775％の場合）、月々67,980円です。仮に管理費、修繕積立金が月25,000円、駐車場が15,000円だと合計が10万7980円です。

このぐらいだと、家賃と変わらないから買おう！なんてなるかと思います。

最近はエリアにも、もちろんありますが、お客様のよく希望する条件で、2500万円ぐらいはなかなか無いように感じています。

5年ぐらい前はちょっと探せばあったと思いますが・・・・

高くなったとは感じていますが、売れてはおります。

まだまだ高くなりそうな気がします。

少し前は、家賃並みで購入可能です！なんて文言をチラシで使いましたが、これからは使えなくなるかもしれませんね！

東京オリンピックが終わったら、下がるという方もいますし、知り合いのゼネコンの方に話を聞くと、建築費は下がらないから、不動産も下がらないよという方もいます。

景気は良くなって欲しいですが、良くなると銀行金利も、不動産価格も上がります。

私も、30年近くこの仕事をしておりますが、買い時売り時は実際はわかりません。

あとから、あの時かと思うだけです。

今は下がる気配はないので、購入を検討してる方は考えてもいいと思っていますが・・・・いかがでしょうか。

 

 

 

ご希望の物件を探しますので、ぜひお任せください！

 

【売却専用】中古マンションのご売却は、下記をご覧ください