こんにちは、ＬＬ住宅販売の高橋です。
マンションに住んでいると、住んでいるマンション名で、
「●●●●マンション限定で探している方がいます！」なんてチラシが良く入ってくると思います。
お客様とお話をしていると、そのチラシの話から、「うちのマンション探している人が多くて人気があるのよね」などとよく言われます。
でもそのチラシ、本当にそのマンションを探している見込み客がいる不動産仲介会社は何社あるやら・・・・
でも結構効果あるんですよね
このタイプのチラシ・・・
私が昔、新築マンションの営業をしていた新人の頃、完成して数年たった完成在庫のマンションがあり、そのマンションに「●●●●マンション限定で探している方がいます！」の売却求むチラシが入っていました。
私は、上司に「この会社に電話してそのお客さん紹介していただきましょう！」と言うと、上司は「いいな！電話してみろ！」と言ってくださいました。
私が電話すると向こうの担当者は、同業者からの電話に気の乗らなさそうな返事で「話しておきます」とだけ言って電話を切られました。
結果を上司に話すと、「いるわけないだろ！」と笑われました。
勉強させていただきました。向こうの会社の担当者もきっと困ったでしょうね。
実際に本当にお客様がいるかはわかりませんが、そのようなチラシを印刷するのも、物件ごとなので正直面倒です。
だから、そのようなチラシが入る物件は、売却依頼をいただければ、人気があるので売りやすい物件だからです。
実際にお客様がいなくても、すぐに発生すると思います。
そう考えれば、そのようなチラシが入るのも判断材料としては悪くないと思います。
本当にいる会社も多いと思いますが・・・・
当社が入れるときは本当にいらっしゃる時ですが・・・・
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