カテゴリー: その他

ＬＬ住宅販売の高橋です。

今度、マンションの引き渡しをするお客様が、クリーニングを業者さんに頼まれるというので、別のお客様が、個人で清掃業のお仕事をしておりましたので、ご紹介させていただきました

ご紹介だけして、あとは直接話していただいたのですが、仕事の依頼をされたと伺いました

相見積をとってご検討なされるということでしたので、料金的にも良かったのだと思います

私にとっても、両方のお客様の、少しお力になれたのではないかとうれしい限りです

この仕事は、いろいろなお客様とお知り合いになっていきます

今はその出会いが、私も、お客様にとっても、プラスになっていけばいいなと思っています

人脈、ネットワークはとても大切です

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株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です

那須に遅れたＧＷ休みで行ってきましたが、一昨年もお客様と那須に行きました

お客様の那須の土地を売って欲しいというので、現地を一緒に見に行きました

昔、別荘地ブームの時に購入して、今は更地のままです

お客様はいくらでもいいので、活用してくれる人が買ってくれればいいとのことでした

実際に行ったのですが、昔の別荘地ブームの後という感じで、周りも活気があるような印象がありました

実際にお客様の隣の土地も更地になっており、看板がありました

「欲しい方差し上げます」

これを見て売却はむずかしいな・・・と思いました

それから、何回か那須に良好に行っています

那須は私はいいところと思っています

ただ別荘を持つほど、長期間で行けないですし・・・

（買えないですが・・・）

行くたびに、お客さんの土地のことを思い出します

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株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です

本日は、仲介させていただきましたマンションのお引き渡しがありました

横浜市保土ヶ谷区権太坂の「いずみプラザ保土ヶ谷」です

良いマンションです

お客様もとても気に入っていただけております

ただ一つ失敗をしてしまいました

管理会社に提出する「所有者変更届」の書類を忘れてしまいました

「やばい・・・・・」

昨日書類は確認していたのですが、すっかり抜けていました

反省です・・・・

お客様の新しい生活のスタートです

今後とも長いお付き合いをさせて頂ければ幸いです

 

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ＬＬ住宅販売の高橋です

暖かい1日でした

横浜スタジアムの横を通りましたら、桜がきれいでした

のんびりした1日でした

今日は土曜日です

のんびりしていては、ダメですよね・・・・

明日は忙しいです

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ＬＬ住宅販売の高橋です

先日、知り合いの不動産会社の社長が、ある銀行の担当者を紹介してくれました

その銀行は知っていますが、使ったことはありません

住宅ローンの説明に来てくれたのですが、審査金利も都銀よりも安くやってくれます

本申込みや、金消も担当が出向いてくれるそうです

土日は休みですが、事前に言っていれば、来てくれるとのことです

やる気を感じました

あとは、事前打診から決済まで、急げば２週間あればできるそうです

２週間はすごいです

本申込みと金消を同時にできるそうで、そんな銀行があるなんて知りませんでした

良いお付き合いをしたいと思いましたので、さっそく事前審査をお願いいたしました

良い銀行を紹介していただきました

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株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です

マンションの売却について、インターネットの広告は大事です

何件閲覧していただいたとか、データを見ればわかります

閲覧件数とかない場合は、価格が高いのかな？

価格を下げる相談を売主様と相談した方がいいかな？などの判断材料にもなります

今日、スーモに売却依頼をいただいた物件を掲載しました

閲覧件数が気になる毎日になりそうです

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ＬＬ住宅販売の高橋です

今、中古マンションを契約していただくお客様のローンを取り組んでいまして、ある都市銀行さんの担当者から言われました

今回のお客様は、本体と諸費用とリフォーム資金のフルセットです

リフォームについてはリフォーム会社の見積もりが必要です

その会社の見積もりが問題なのですが、本審査でその会社の見積もりを出して、その会社が問題のある会社だったら、ローン自体が否決されるとのことです

そのリフォーム会社が問題なので、また他の会社で見積もりを出して審査し直しです

面倒な話です

担当者に私「先にリフォーム取る会社と伝えるから、大丈夫か先に教えてよ」

担当者「ダメです。先に調べられないんです」

こんな会話です

これは警視庁の指導のようです

犯罪の抑止力にはなるのは理解しますが、お客様が自分で見つけて来られたリフォーム会社さんで見積もりとってやる時は心配です

問題はそんなに起こらないとは思いますが・・・

最近はインターネットなどで、お客様も安そうなところを相見積を取られたりしますので・・・

見積もりも１週間ぐらいかかりますので、その時間をロスするとなると心配ですね

いいリフォーム会社さんを知っていますのでお任せください

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株式会社ＬＬ住宅販売の高橋です

来週、四国の方へご契約で行くことになりました

3月に転勤で関東に来るお客様のお住まいの契約です

四国へは行ったことがありません

仕事で行くのですが、日帰りではなく、1泊してこようと思います

うどん・・・

カツオ・・・

楽しみです

仕事です・・・・

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ＬＬ住宅販売の高橋です

今日は休みですので、のんびりしましたが、明日からはまた忙しくなります

明日の午前中は、横浜市青葉区の中古マンションのご案内をいたします

夜は、川崎市幸区の中古マンションの商談でお客様の自宅に伺います

横浜市、川崎市と行動範囲は広いです

弊社の会社のある港北区は、その広い行動範囲を動くにはベストな立地です

フットワークは軽いです♪

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ＬＬ住宅販売の高橋です

先日、マンションの購入していただいたお客様と食事に行きました

東横線の綱島駅のお店でした

 

「ダイキチきんぎょ」というお店でした

魚がとても美味しいお店です

写真を撮って来なかったのでアップはできませんが、おすすめです

店員さんも親切でした

テーブル席が良かったのですが、座敷しかなかったので、申し訳ないとサービスもしてくれました

また行きたいお店です

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