マンション売却の仲介手数料は最大半額です

LL住宅販売の高橋です

先日、売却募集のチラシをみた方から、お問い合わせのお電話が、「非通知」でありました

奥様からでしたが、やはりちょっと話を聞いてみたいとのお気持ちだったと思います

「売却手数料最大半額」との文言を記載していましたので、きちんと販売をやってくれるか聞きたかったようです

仲介では、弊社が窓口になっても、他社への情報は公開します

他社でお客様がいればご紹介してくれます

弊社でも、もちろんお客様を見つけられるように、ネット掲載など営業活動を行います

その辺をお話をしましたら、納得して頂けたようです

ご主人様にお話をしてみますとの話でした

さて、またご連絡をいただけるでしょうか?

お待ちしております 

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

【売却専用】

中古マンションのご売却は、「横浜市・川崎市中古マンション売却ネット」をご覧ください 

下記クリック!

【購入専用】

ご購入は、仲介手数料最大無料の下記ホームページへどうぞ!

下記をクリック!

中古マンション査定(簡易査定)

LL住宅販売の高橋です

中古マンションの売却を考えている時に、ちょっと査定を知りたいとのことがあると思います

不動産屋に連絡して査定を聞いた場合、その後がうるさそうだなと思う人もいらっしゃると思います。

その時は、弊社の「瞬間査定」をご利用ください

匿名で、簡易査定が出来ます

どのくらいか知るには便利だと思います

ぜひ、下の横浜市・川崎市中古マンション売却ネット」をご覧ください 

クリックしてみてください

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

【売却専用】

中古マンションのご売却は、「横浜市・川崎市中古マンション売却ネット」をご覧ください 

下記クリック!

【購入専用】

ご購入は、仲介手数料最大無料の下記ホームページへどうぞ!

下記をクリック!

ローヤルシティ鴨居7番館のご案内

LL住宅販売の高橋です

横浜市緑区の「ローヤルシティ鴨居7番館」のご案内をしました

JR横浜線「鴨居」駅徒歩7分のマンションです

鴨居は、ららぽーと横浜などがあり、住むには便利なところだと思います

実は、本物件は現在空室になっていまして、専任の不動産業者さんがガギを持って立ち合いとなっていました

お客様の体調が悪くなり、約束の時間にかなり遅れてしまいました

途中お電話はして、状況をお伝えはしていましたが、その段階から、とても感じよくご対応していただきました

その方も、忙しいとは思いますし、今は暑いので待っているだけでも大変だったともいますが、そのご対応に助かりました

良い営業さんでした

私も、常にそう思われる営業でいたいと思います

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

【売却専用】

中古マンションのご売却は、「横浜市・川崎市中古マンション売却ネット」をご覧ください 

下記クリック!

【購入専用】

ご購入は、仲介手数料最大無料の下記ホームページへどうぞ!

下記をクリック!

マンション査定と戸建(土地)の査定

LL住宅販売の高橋です

先日、土地の売却の話がありました

査定書を作りましたが、土地の査定はいつも難しいなと思います

ちなみに査定は、近隣の比較物件を参考に対象物件の金額を出しますが、比較物件を選ぶのは査定をするものが選びます

高い成約の物と、低い成約の物があったりしますが、低い物ばかり比較物件に選べば査定額は低くなり、その逆は高くなります

私が以前勤務した大手仲介会社の査定システムは、比較物件が確か入力できるのが3物件でした

査定システムのソフトが欲しくて、購入したソフトは、1件しか入力できませんでした

条件がなるべく近いものをチョイスするのでしたら、3物件でもいいと思いますが、マンションと違って、戸建て、土地は、それぞれ違うので、比較するのも難しいです

難しいから、私は出来るだけ多くの比較物件を査定書に入れようとしますが、そうすると、成約や販売中の坪単価が、けっこう開きが出てくるので、結局対象物件の査定額はいくらにすればいいのかという話になってきます

マンションは、同じ建物で成約事例が多くある事があり、ある程度、成約単価が同じ感じになっているケースが多いので、査定はしやすいのですが・・・

査定は予想ですから

お客様にとっては、強気の予想の方がいいでしょうか・・・

お客様には、成約事例や販売事例の単価から、上から下までの幅を持って、査定金額を説明するようにしています

お客様のご意見を伺いながら、販売スケジュール、販売価格をご相談できればと思っています

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

【売却専用】

中古マンションのご売却は、「横浜市・川崎市中古マンション売却ネット」をご覧ください 

下記クリック!

【購入専用】

ご購入は、仲介手数料最大無料の下記ホームページへどうぞ!

下記をクリック!

アイディーコート横濱保土ヶ谷のインターネット反響

LL住宅販売の高橋です

横浜市保土ヶ谷区の「アイディーコート横濱保土ヶ谷」のご案内に行ってきました

お客様は、SUUMOに掲載してあった本物件を見られて、お問い合わせがありました

インターネット反響です

この時期は、反響が少なくなってくるのですが、うれしいです

少なくなる理由は、多分暑いからです・・・

今の時期は、お盆休みで、ほとんどの不動産仲介会社は休みです

私も休んでいましたが、反響が来れば、予定があって動けない場合以外は、対応いたします

小さな会社ですから、フットワークは大切です!

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

【売却専用】

中古マンションのご売却は、「横浜市・川崎市中古マンション売却ネット」をご覧ください 

下記クリック!

【購入専用】

ご購入は、仲介手数料最大無料の下記ホームページへどうぞ!

下記をクリック!